Der Februar ist der Monat, in dem viele Leute mit der Jahresabrechnung in der Hand am Küchentisch sitzen und zum ersten Mal ernsthaft über Sanierung nachdenken. Nicht aus Klimagründen, sondern weil die Zahl unten rechts sie geärgert hat.
Und dann öffnet man die erste Förderseite und wird von Begriffen erschlagen, die alle irgendwie ähnlich klingen. Also: der Reihe nach.
Sie wohnen im eigenen Haus
Das ist der einfachste Fall, weil Sie allein entscheiden. Hier greifen alle Schienen: Heizungstausch, thermische Sanierung, Photovoltaik.
Die Reihenfolge ist wichtiger als die Höhe der einzelnen Förderung. Erst die Hülle, dann die Heizung. Wer eine Wärmepumpe in ein ungedämmtes Haus setzt, muss sie größer dimensionieren und betreibt sie dauerhaft ineffizient.
Die billigste Maßnahme ist fast immer die oberste Geschoßdecke. Wenn Sie einen unbeheizten Dachboden haben, über den Sie im Sommer Wäsche aufhängen: Da liegt Ihr größter Hebel, und er kostet einen Bruchteil einer Fassadendämmung.
Sie wohnen in einer Eigentumswohnung
Hier wird es zäher, und zwar nicht wegen des Geldes, sondern wegen der Eigentümerversammlung.
Alles, was die Fassade, das Dach, die Fenster oder die Gemeinschaftsheizung betrifft, ist allgemeiner Teil und braucht einen Beschluss. Das dauert. Rechnen Sie mit ein bis zwei Jahren von der Idee bis zum Baustart, wenn Sie es gut angehen.
Was Sie allein machen können: die Therme in der Wohnung, sofern sie individuell ist. Sonnenschutz, teilweise. Ein Balkonkraftwerk, wenn die Optik der Anlage nicht beeinträchtigt wird – hier lohnt ein Blick in die Hausordnung und ein freundliches Gespräch mit der Verwaltung, bevor die Halterung montiert ist.
Sie wohnen zur Miete
Der ehrliche Satz zuerst: Die großen Förderungen sind auf Eigentum zugeschnitten, und daran ändert sich so schnell nichts. Sie können keine Fassade dämmen, die Ihnen nicht gehört.
Was es trotzdem gibt:
- Den Heizkostenzuschuss der Bundesländer, einkommensabhängig, jedes Jahr neu aufgelegt.
- Programme, die alte, ineffiziente Haushaltsgeräte für einkommensschwache Haushalte tauschen. Das lief in Österreich unter verschiedenen Namen und wird immer wieder verlängert.
- Die kostenlose Energieberatung der Länder, die auch in eine Mietwohnung kommt.
- Und, wenn Sie Glück haben: eine Vermieterin, die versteht, dass eine gedämmte Wohnung sich besser vermietet.
Der Handwerkerbonus
Diese Schiene wird oft übersehen, weil sie nicht nach Energie klingt. Sie fördert Arbeitsleistung im Wohnbereich, unabhängig davon, ob es um Dämmung geht oder um den Bodenleger.
Der Antrag läuft online und ist im Vergleich zu den großen Programmen erfreulich unbürokratisch. Wichtig: Es zählt die Arbeitsleistung auf der Rechnung, nicht das Material, und die Rechnung muss ordentlich getrennt ausweisen. Sagen Sie das dem Handwerker vorher, nicht nachher.
Der Punkt, an dem die meisten scheitern
Nicht an der Bürokratie. An der Reihenfolge.
Fast alle Programme verlangen die Registrierung vor der verbindlichen Beauftragung. Ein Angebot einholen ist erlaubt. Unterschreiben nicht. Wer das umdreht, hat unter Umständen ein Recht auf gar nichts, und das lässt sich nachträglich nicht reparieren.
Zweitens: Fördertöpfe sind endlich. Manche Programme laufen bis zum Ende des Budgetjahres, andere bis das Geld weg ist. Im Februar sind die Töpfe frisch. Im Oktober sind sie es oft nicht mehr.
Rechnen Sie mit der Amortisation, nicht mit der Fördersumme
Eine Förderung von 6.000 Euro klingt großartig. Aber wenn die Maßnahme 30.000 kostet und jährlich 400 Euro spart, dann amortisiert sich der Eigenanteil in sechzig Jahren, und das ist keine Investition, sondern eine Entscheidung für den Komfort.
Was nicht heißt, dass sie falsch wäre. Ein warmes Haus, eine Fassade, die nicht mehr feucht wird, und ein Gebäude, das in fünfzehn Jahren noch verkäuflich ist, sind reale Werte. Man sollte sie nur nicht als reine Sparmaßnahme verkaufen.
Der Energieausweis: lästig, aber nützlich
Bei fast jeder größeren Förderung wird ein Energieausweis verlangt, und die meisten Leute empfinden ihn als reine Schikane. Er kostet je nach Objekt und Aufwand einige hundert Euro und liefert am Ende einen Buchstaben.
Was viele übersehen: Ein ordentlich gemachter Ausweis enthält auch eine Liste sinnvoller Maßnahmen, gereiht nach Wirkung. Das ist im Grunde eine kleine Sanierungsstrategie, und wer den Ausweis nur ablegt statt ihn zu lesen, verschenkt den einzig interessanten Teil.
Achten Sie darauf, dass er tatsächlich vor Ort erstellt wurde und nicht am Schreibtisch nach ein paar Angaben am Telefon. Beides gibt es, und der Unterschied ist erheblich.
Wo Sie anfangen sollten
Mit einem Anruf bei der Energieberatung Ihres Bundeslandes. Die kostet meist nichts, dauert eine Stunde und ersetzt drei Abende Internetrecherche.
Nehmen Sie zu diesem Termin die letzten zwei Jahresabrechnungen mit, ein paar Fotos vom Haus und, wenn vorhanden, den Energieausweis. Damit kommen Sie mit einer Zahl heraus statt mit einem Gefühl.
Und das ist im Februar, mit der Rechnung noch am Küchentisch, ungefähr das Beste, was man tun kann.
